Vender mi departamento era una prioridad en estos dos últimos meses del año 2024.
Si bien es cierto, el promedio de tiempo para vender un departamento es de 6 meses (depende mucho del valor de venta), para mí era una prioridad hacerlo en este mes de diciembre de 2024.
¿Por qué?
Por un tema de ahorro tributario, y la respuesta es el Impuesto Predial.
Vender un departamento en el mes de diciembre de 2024, es más beneficioso que venderlo en el mes de enero de 2025.
Te explico:
Si lo vendes en el mes de diciembre 2024, como propietario estás obligado a pagar el impuesto predial del año 2024.
Mientras tanto, si lo vendes en el mes de enero 2025, tendrás que pagar todo el impuesto predial del año 2025.
¿Por qué ocurre esto?
Muy sencillo, recuerda que el impuesto predial es un impuesto de periodicidad anual, además, el sujeto del impuesto se configura al 1 de enero de cada año.
Artículo 10 de Decreto Supremo N.º 156-2024-EF
Miguel, pero ¿el impuesto predial no es mucho dinero?
Depende, dónde está ubicado tu departamento, porque, como comprenderás, hay distritos donde los impuestos son más caros.
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